TOP-Lage – Mitten in der Stadt 63739 Aschaffenburg (Innenstadt)
Kaufpreis : 499.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Shared Office
Stadtteil : Innenstadt

Das geschäftliche Treiben der Stadt Aschaffenburg spielt sich größtenteils um die City-Galerie herum ab. Viele Geschäfte und Büros befinden sich dort und tausende von Menschen passieren die Goldbacher Straße. Genau hier, gegenüber der City-Galerie, steht im 2. Obergeschoss der Schöntal-Passage eine Büroeinheit zum Verkauf. Derzeit wird die Bürofläche noch von einer Außenstelle einer Bundesbehörde genutzt, aber schon gegen Ende des Jahres 2016 können Sie selbst mit Ihrem Büro einziehen. Nach ein paar kosmetischen Retuschen können Sie hier schalten und walten, um Ihrer geschäftlichen Tätigkeit nachzugehen. Sollten Sie eher an eine Kapitalanlage denken, ist dies auch höchst interessant, da der Zugang über die Goldbacher Straße rasch erfolgt ist und der Personenaufzug bis vor die Büroeinheit führt.Derzeit beträgt die Nettokaltmietrendite über 5,0 %. Was erwirtschaften Ihre Sparanlagen?Alle Büroflächen verfügen über viel Tageslicht und garantieren ein angenehmes Arbeiten. Die derzeitige Einteilung bietet Ihnen oder Ihrem Mieter Raumgrößen ab ca. 20 qm;. Ein Geschossplan ist dem Exposé beigefügt.Neben den eigentlichen Büroflächen mit Teeküche, WC-Anlagen, Lager und Archiv gehören noch 2 TG-Stellplätze zum Angebot.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung
Personenaufzug
Zentralheizung
Steven Regitz
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