NUR NOCH WENIGE SCHRITTE ZUR VERWIRKLICHUNG IHRER GESCHÄFTSIDEE 63739 Aschaffenburg (Innenstadt), Kleberstrasse 3

Vermarktungsart : Mieten
Objekttyp : Bürofläche
Stadtteil : Innenstadt

In verkehrsgünstiger Innenstadtlage in Aschaffenburg bieten wir Ihnen im Parterre diese Gewerberäume mit großen Fensterelementen und bester Sichtbarkeit an. Die Mietfläche lässt Ihnen viel Platz und alle Kreativität offen, z. B. im Bereich+ Gesundheit, Heilberufe, Physiotherapie+ Sport, Wellness, Beauty+ Ladenfläche, Einzelhandel+ Bildung, Schulung, GeschäftsflächeIhre Vorteile:+ Drei große Schaufenster mit bester Sichtbarkeit+ Überdachter Eingangsbereich+ Auf einer durchgängigen Fläche die Option der freien, persönlichen Gestaltung+ Eine variable Größenaufteilung (160qm;/324qm;) ist möglich+ Zusätzlicher (zweiter) Eingang im Innenhof+ Eine barrierefreie Gestaltung ist möglich+ Parkmöglichkeit (2 PKW Stellplätze) im Innenhof + Ohne Mieterprovision !Wenn Sie die zentrale Lage im Stadtkern suchen und Ihr eigenes Gewerbe verwirklichen wollen, stehen Ihnen hier alle Türen offen.Der Mietpreis vereinbart sich unter Berücksichtigung der Ausstattung, der Vertragslaufzeit zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mwst. Vor Wiederbezug stehen kleinere Schönheitsrenovierungen und Modernisierungen an. Ein Energieausweis liegt für diese Gewerbefläche nicht vor. Die Flächenübergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksicht und zum Schutz des Mieters keine Bilder von den Innenräumen veröffentlichen. Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbesichtigung.

Sehr zentral, ruhig und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptbahnhof, Ärztezentrum und zum Gerichtsviertel. Ca. 2 Gehminuten zum Omnibusbahnhof (ROB) und zur Frohsinnstraße.Das Objekt bietet Ihnen eine sehr gute Möglichkeit den wachsenden Parteiverkehr am neuen Hauptbahnhof bzw. Dämmer Carré anzusprechen und die positive Resonanz auf Ihr Angebot zu stärken.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schlüsselwörter
Ausstattung
Stellplatz
Zentralheizung
Anbieter kontaktieren
    Verwandte Objekte