MODERNES STADTBÜRO/PRAXIS/KANZLEI NÄHE HAUPTBAHNHOF UND GERICHTSVIERTEL 63739 Aschaffenburg (Österreicher Kolonie)

Kaltmiete: : 2,265
Vermarktungsart : Mieten
Objekttyp : Bürofläche
Stadtteil : Österreicher Kolonie
Nebenkosten : 600 €
Zimmer : 6

PROVISIONSFREI*!!! MODERNE BÜRO-/ODER PRAXIS-ETAGE ODER KANZLEIRÄUME IM STADTKERN VON ASCHAFFENBURG – AUFZUG IM HAUS! PARKPLÄTZE!Die helle Gewerbeetage liegt im Obergeschoss eines Geschäftshauses und ist u. A. mit einem Personenaufzug erreichbar. Neue Kunststoffböden in allen Räumen, weiße Innentüren, Fasertapeten und 2 getrennte WC-Anlagen gehören zur modernen Gesamtausstattung. Des Weitern sind EDV-Verkabelung mit entsprechenden Auslässen, eine umfangreiche Elektroinstallation, Raumbeleuchtungen und eine Teeküche vorhanden. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasungen und zusätzlichen Oberlichtern sorgen in allen Räumen für eine optimale Belichtung. Wenn Sie repräsentative Arbeits- und Präsentationsräume im Stadtkern suchen, werden hier Ihre Wünsche erfüllt. Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung. Die Aufteilung:Eingangsbereich Empfang Flurbereiche – Wartezimmer 2 getrennte WC? s Küche – Sozialraum 4 Einzelbüroräume 1 Chefbüro – 1 Großraumbüro/Seminarraum 2 Besprechungs-/Beratungsräume, Fläche ca. 302 qm; + mögliche Archiv- oder Lagerflächen im Keller2-4 PKW-Stellplätze á EUR 50,–/Stellplatz können angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten für Kurz- und Langzeitparker bieten die umliegenden Parkhäuser (nur 2-5 Gehminuten!)Eine Flächenübergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt ca. EUR 600.–/monatlich; die Mietkaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten zu leisten.Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. *Courtage/Provision: FÜR DIESES SPEZIELLE ANGEBOT ENTSTEHT DEM MIETER KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE! Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Kaution: 3 Monatsmieten

Die Gewerbefläche liegt im zentralen, aber ruhigen Innenstadtbereich, zwischen dem Aschaffenburger Haupt- und Busbahnhof und dem Gerichtsviertel.
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