Ihr Traum vom eigenen Heim: 1-2 Familienhaus in bester Lage von AB-Schweinheim 63743 Aschaffenburg

Kaufpreis : 575.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Einfamilienhaus
Stadtteil : Aschaffenburg
Zimmer : 7
Grundstücksfläche : 685m²

Dieses freistehende, voll unterkellerte 1967 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern und ca. 222 qm; Wohnfläche, befindet sich auf einem äußerst attraktiven, ca. 685 qm; großem Grundstück in bevorzugter, ruhiger Lage von Aschaffenburg Schweinheim.Die imposante Immobilie verfügt über großzügige, helle Räume, große Fensterflächen zur Gartenseite und bietet auf zwei Geschoßen viel Platz zur variablen Verwendung, ganz nach Ihrem speziellen Bedarf. Erd-, und Obergeschoß sind mit leichten Abweichungen schnittgleich und können sowohl autark über ein eigenständiges Treppenhaus mit separaten Eingängen betrieben werden, darüber hinaus verbindet ein nachträglich in ansprechender Architektur erstellter Glasanbau mit Spindel-Holztreppe die beiden Wohnebenen, und ermöglicht somit die Nutzung im Großen und Ganzen als Einfamilienhaus. Überdies bietet das großflächige Dachgeschoß enormes Ausbaupotential. Hier ließe sich Dank des Zugangs über das Treppenhauses noch eine weitere, separate Wohneinheit erschließen. Ob als Wohntraum für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, für Selbständige die Platz für Ihre berufliche Tätigkeit benötigen, oder auch zur Teilvermietung, hier sind viele Optionen geboten. Zweifelsohne gehört der weitläufige Außenbereich mit überdachter Terrasse, Außengrill und schön angelegten, Blick geschütztem Garten zu den Highlights dieses Anwesens und sorgt für ein tolles "Wohlfühlambiente". Ob Sie unbeschwert mit Ihren Kindern und Haustieren spielen möchten, ein Fan von gepflegten Grillabenden sind, oder einfach nur nach einer Oase der Ruhe und Entspannung in der Natur suchen, hier bleiben keine Wünsche offen. Dieses Anwesen vermittelt hohen Wohnwert und Lebensqualität und wird Sie begeistern!

Das Objekt befindet sich in attraktiver, gesuchter Lage des bevorzugten Aschaffenburger Wohngebiets Schweinhein. Der Ortsteil ist nur "einen Steinwurf" von der Innenstadt entfernt, bietet aber gleichwohl eine ganz eigene, ruhige Lebensart mit ländlichem Flair. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut in unmittelbarer Nähe erreichbar.Aschaffenburg verfügt über ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot für jede Altersgruppe, sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Auch die ausgezeichnete Infrastruktur mit Fachärzten, Krankenhaus, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Lernzweige spricht für sich. Mit der verkehrsgünstige Lage, optimalen Bus-, und Bahnverbindungen, sowie dem nahegelegen Anschluss an die A3 (ca. 10 Min.), lassen sich die Achse Frankfurt - Würzburg, sowie alle umliegenden Großstädte und der Rhein-Main Flughafen problemlos erreichen.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
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