Eine großzügige Wohnung wartet genau auf Sie 63743 Aschaffenburg (Innenstadt)

Kaufpreis : 269.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Etagenwohnung
Stadtteil : Innenstadt
Zimmer : 4
Geschoss : 2. Geschoss
Baujahr : 1938

Diese wunderschöne helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Militärgebäudes aus dem Jahr 1938 in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Aschaffenburg-Schweinheim. In die Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto. Die von den US-Streitkräften genutzten Gebäude wurden kurz vor der Jahrtausendwende aufwändig renoviert und saniert. Aus dem vorhandenen Wohnflächenpotential wurden große und helle Wohnungen mit hohen Decken. Dies vermittelt den Bewohnern ein unendliches Raumgefühl. Theoretisch könnte die Raumaufteilung völlig auf den Kopf gestellt werden, da es nahezu keine tragenden Wände gibt. Somit wäre auch ein LOFT denkbar, falls Sie umbauen möchten.Derzeit verfügt die Wohnung über eine familientypische Ausstattung mit drei Schlafräumen, einer Küche, einem großen Wohnzimmer (ca. 40 qm;), zwei Bädern und einem gigantischen Balkon mit ca. 28 qm;. Davon wird lediglich die Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet. Auf dem Balkon können Sie Ihre freie Zeit wunderbar genießen und mit Freunden und der Familie schöne Stunden verbringen.Die gesamte Wohnanlage und die Wohnung selbst versprühen ein ganz besonderes Wohnflair. Bedingt durch die Wohnwege zwischen den Wohnhäusern und den liebevoll gestalteten Vorgärten herrscht viel Grün und Natur in diesem Wohnquartier vor. Sie und Ihre Kinder werden sich ganz bestimmt wohl fühlen. Aufgrund der großen Wohnfläche der Wohnung haben Sie hier ähnlich viel Platz wie bei einem Einfamilienhaus, nur eben auf eine Etage. Bei der Renovierung wurde damals bewusst auf einen Aufzug verzichtet, um die monatlichen Nebenkosten gering zu halten. Das momentane Wohngeld beträgt nur 204,00 EUR.In den vergangenen Monaten haben die Bewohner noch einige Bodenbeläge erneuert. Nach ein paar kosmetischen Retuschen können Sie sehr bald einziehen.Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Die neuen Bewohner können in Absprache ca. drei bis vier Monate nach dem Kauf einziehen.Die Küche kann gerne entgeltlich übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Gemeinschaftlich können noch ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum genutzt werden.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Gäste WC
Kelleranteil
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